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中午齐栋梁和齐海他们找了一家饭店随便吃了饭，下午便赶到老城区去办理那套门市房的过户手续，王局长直接给老城区房产局的孔局长打了电话，孔局长十分的热情，过户手续办得比较顺利，房产证也
需要一周后来取。房主老周答应一周之内倒房子，告别了老周一家人，齐栋梁等人开车返回中兴房地产公司，在车上齐栋梁对齐海说：“小叔，门市房的事情解决了，梦特娇公司这边的事情我也不参与了，已经耽误好几天课
了，剩下的事情你就抓紧时间办吧。”
齐海笑着说：“栋梁，你就放心的上你的学去吧，小叔我办事你还不放心吗，再说有辽东办佐丹奴店的经验，一切都是小KS！”齐栋梁说：“小叔，现在已经11月末了，春节是明年1月30日，满打满算也就2个月的时间，你也知道，服装春节前这段的时间是最火的旺季，我们必须抓紧一切时间，争取12月底之前两家旗舰店都开始营业
，抓住这波旺季赚一笔，弄个开门红，不然春节一过马上就变成淡季，而且还是一年之中最淡的淡季。”齐海想了一下说：“栋梁，这么大的店面装修至少得半个月的时间，向阳区的房子三天后倒出来，老城区的7天，一下子就二十多天过去了。而且，房子刚买下来，香港梦特娇远东公司那边还得设计半个方
案，我们再买成装修材料，找人装修，年底能营业那是算快的。”齐栋梁说：“梦特娇公司在开拓国际市场方面很有经验，全世界的店面装修都是固定的模式，也就是说，他们的装修方案都是现成的，只要我把房屋的面积和格局传真给他们之后，他们马上就是做出专门的
装修方案，至于装修方面，你也不用去找装修公司，直接从房地产公司的施工调一批人过去就行了，让他们按照装修方案加班加点的干，争取在12月下旬两家旗舰店都开业。”
齐海说：“好的，我知道了。”
齐栋梁问道：“小叔，区县总代理招商的情况如何？”齐海说：“那边一直是钟慧和大伟手下的两个兄弟负责，我没怎么过问，不过昨晚喝酒的时候我了解了一下，情况很乐观，市中心附近的几个区的总代理，每个区都有好五六家竞争，就算最边远县的总代理
权也至少有两家竞争，我准备涨代理费呢！”齐栋梁点了点头说：“这种情况涨代理费是合情合理的，但也不能涨太多，代理费太高会影响市场培育的。我看这样吧，你把代理费定在一个比较合理的区间，不能太高，也不能太低，然后让大家投标决定
谁获得代理权。”
齐海闻言笑着说：“就是建筑项目投标似的？”
现在的建筑市场虽然也实行了投标制度，可建筑市场很不规范，投标只是走形势，大多招标单位根本不遵守这个制度，招标只是走形势，绝大多数的项目还是暗箱操作。
齐栋梁说：“是的，小叔。你按照各区县不同的实际情况，定一个标底，让参与竞争的商家投标决定胜负，谁给的代理费... -->>
中午齐栋梁和齐海他们找了一家饭店随便吃了饭，下午便赶到老城区去办理那套门市房的过户手续，王局长直接给老城区房产局的孔局长打了电话，孔局长十分的热情，过户手续办得比较顺利，房产证也
需要一周后来取。房主老周答应一周之内倒房子，告别了老周一家人，齐栋梁等人开车返回中兴房地产公司，在车上齐栋梁对齐海说：“小叔，门市房的事情解决了，梦特娇公司这边的事情我也不参与了，已经耽误好几天课
了，剩下的事情你就抓紧时间办吧。”
齐海笑着说：“栋梁，你就放心的上你的学去吧，小叔我办事你还不放心吗，再说有辽东办佐丹奴店的经验，一切都是小KS！”齐栋梁说：“小叔，现在已经11月末了，春节是明年1月30日，满打满算也就2个月的时间，你也知道，服装春节前这段的时间是最火的旺季，我们必须抓紧一切时间，争取12月底之前两家旗舰店都开始营业
，抓住这波旺季赚一笔，弄个开门红，不然春节一过马上就变成淡季，而且还是一年之中最淡的淡季。”齐海想了一下说：“栋梁，这么大的店面装修至少得半个月的时间，向阳区的房子三天后倒出来，老城区的7天，一下子就二十多天过去了。而且，房子刚买下来，香港梦特娇远东公司那边还得设计半个方
案，我们再买成装修材料，找人装修，年底能营业那是算快的。”齐栋梁说：“梦特娇公司在开拓国际市场方面很有经验，全世界的店面装修都是固定的模式，也就是说，他们的装修方案都是现成的，只要我把房屋的面积和格局传真给他们之后，他们马上就是做出专门的
装修方案，至于装修方面，你也不用去找装修公司，直接从房地产公司的施工调一批人过去就行了，让他们按照装修方案加班加点的干，争取在12月下旬两家旗舰店都开业。”
齐海说：“好的，我知道了。”
齐栋梁问道：“小叔，区县总代理招商的情况如何？”齐海说：“那边一直是钟慧和大伟手下的两个兄弟负责，我没怎么过问，不过昨晚喝酒的时候我了解了一下，情况很乐观，市中心附近的几个区的总代理，每个区都有好五六家竞争，就算最边远县的总代理
权也至少有两家竞争，我准备涨代理费呢！”齐栋梁点了点头说：“这种情况涨代理费是合情合理的，但也不能涨太多，代理费太高会影响市场培育的。我看这样吧，你把代理费定在一个比较合理的区间，不能太高，也不能太低，然后让大家投标决定
谁获得代理权。”
齐海闻言笑着说：“就是建筑项目投标似的？”
现在的建筑市场虽然也实行了投标制度，可建筑市场很不规范，投标只是走形势，大多招标单位根本不遵守这个制度，招标只是走形势，绝大多数的项目还是暗箱操作。
齐栋梁说：“是的，小叔。你按照各区县不同的实际情况，定一个标底，让参与竞争的商家投标决定胜负，谁给的代理费... -->>
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