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p; 刘正宇带着宋波童关龙和一个负责讲解的干部，到了市委，直接去了小会议室。
范光华和宋晓红还有宣传部长安然早等在那里了。
刘正宇和三位打了招呼后，就让宋波先做简单汇报，宋波虽然是副市长，但当面向范光华和宋晓红汇报工作的时候并不多，这时自然就有几分激动 。
他将这次旧城改造规划的总体思路进行了汇报后，又将整个工作简单进行了汇报，他汇报完毕后，就是童关龙和规建局的那个干部利用多媒体具体介绍这次规划的情况。
有多媒体，以往那些比较专业和枯燥的图纸，这时以直观的形式展示出来，让几位领导看到津津有味。
过了半个小时，范光华和宋晓红安然听完介绍后，都有些带着激动望着刘正宇。
“光华书记，晓红书记，安然部长，海东新时代规划院的技术力量还是很强的，这次的旧城规划，充分体现了我们将旧城改造成宜居、宜商、宜游的新城区的理念，按照这个规划，我们将在这里建一个商业中心，打造商业步行街区，这几个地方建成功能齐全环境优美的居民小区，同时学校的布局也根据实际情况进行了微调。可以想见，如果我们按照这个规划改造完成后，靖佳市老城区将会成为一个无比美丽的城区。”刘正宇笑着说道
范光华其实也对老城区的杂乱感到头疼，这时看到刘正宇他们的这个规划如此美观漂亮，自然为之一振，可他作为市委书记，虽然只看了规划图，还没有看到资金预算，但可以估计要将这个规划变成现实，需要的资金将是无法想象。
“正宇市长，你们这个规划做得不错，我看适当的时候，可以上会议一议，争取尽快通过，不过，要完成这么大一个工程，需要的资金将会十分庞大，这个问题你准备如何解决？”范光华还是没有按捺住好奇。
“光华书记，关于这个问题，我觉得这个规划通过后，可以采取分步实施的方式进行，比如佳阳春酒业原来的厂区一带，因为企业已完成改制并搬出城区，我们可以率先启动这一块。我们仔细算了一下，这里的土地大部分原来是工业用地，现在全部变更为商业用地，除了修建大道和公共设施用地外，其余的土地全部按照规划进行商业开发。唐总她们已承诺按照市里的规划进行开发，其土地溢价部份，用着佳阳春酒业整体搬迁。所以，这一块，我们现在不用操心，至于粮油公司和国光机械厂以及化工股份搬迁后的土地，也准备采取这样的模式，至于土地出让，我的意思是进行公开拍卖，其收益除了用于这几家企业的搬迁安置外，还用于其公共设施的建设。如果运作得好，应该不需要市里出多少钱。”刘正宇笑着解释道。
“你这个思路不错，不过，这几家企业所占土地这一片算是能解决，那其他居民区呢，又怎么解决资金问题？”范光华想得还挺深远。
毕竟老城区除了这几家企业外，还有一半的区域都是低矮破旧的建筑，迫切需要改造。
p; 刘正宇带着宋波童关龙和一个负责讲解的干部，到了市委，直接去了小会议室。
范光华和宋晓红还有宣传部长安然早等在那里了。
刘正宇和三位打了招呼后，就让宋波先做简单汇报，宋波虽然是副市长，但当面向范光华和宋晓红汇报工作的时候并不多，这时自然就有几分激动 。
他将这次旧城改造规划的总体思路进行了汇报后，又将整个工作简单进行了汇报，他汇报完毕后，就是童关龙和规建局的那个干部利用多媒体具体介绍这次规划的情况。
有多媒体，以往那些比较专业和枯燥的图纸，这时以直观的形式展示出来，让几位领导看到津津有味。
过了半个小时，范光华和宋晓红安然听完介绍后，都有些带着激动望着刘正宇。
“光华书记，晓红书记，安然部长，海东新时代规划院的技术力量还是很强的，这次的旧城规划，充分体现了我们将旧城改造成宜居、宜商、宜游的新城区的理念，按照这个规划，我们将在这里建一个商业中心，打造商业步行街区，这几个地方建成功能齐全环境优美的居民小区，同时学校的布局也根据实际情况进行了微调。可以想见，如果我们按照这个规划改造完成后，靖佳市老城区将会成为一个无比美丽的城区。”刘正宇笑着说道
范光华其实也对老城区的杂乱感到头疼，这时看到刘正宇他们的这个规划如此美观漂亮，自然为之一振，可他作为市委书记，虽然只看了规划图，还没有看到资金预算，但可以估计要将这个规划变成现实，需要的资金将是无法想象。
“正宇市长，你们这个规划做得不错，我看适当的时候，可以上会议一议，争取尽快通过，不过，要完成这么大一个工程，需要的资金将会十分庞大，这个问题你准备如何解决？”范光华还是没有按捺住好奇。
“光华书记，关于这个问题，我觉得这个规划通过后，可以采取分步实施的方式进行，比如佳阳春酒业原来的厂区一带，因为企业已完成改制并搬出城区，我们可以率先启动这一块。我们仔细算了一下，这里的土地大部分原来是工业用地，现在全部变更为商业用地，除了修建大道和公共设施用地外，其余的土地全部按照规划进行商业开发。唐总她们已承诺按照市里的规划进行开发，其土地溢价部份，用着佳阳春酒业整体搬迁。所以，这一块，我们现在不用操心，至于粮油公司和国光机械厂以及化工股份搬迁后的土地，也准备采取这样的模式，至于土地出让，我的意思是进行公开拍卖，其收益除了用于这几家企业的搬迁安置外，还用于其公共设施的建设。如果运作得好，应该不需要市里出多少钱。”刘正宇笑着解释道。
“你这个思路不错，不过，这几家企业所占土地这一片算是能解决，那其他居民区呢，又怎么解决资金问题？”范光华想得还挺深远。
毕竟老城区除了这几家企业外，还有一半的区域都是低矮破旧的建筑，迫切需要改造。