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对于正佳广场的经营，吴小正还有大量事情要跟沈默交代。
如果不是沈默这次主动找上来，也许这事还会再延后一点，但吴小正决定趁机交代清楚。
“联合品牌入驻的事情进展怎么样了？”
吴小正决定从了解情况开始。
“国内品牌的入驻，基本进展顺利，但国际品牌的入驻……”
沈默似乎有难言之隐。
其实，在联合品牌入驻这件事上，进展并非不顺利。
要知道，为了招商，正佳广场的条件给得非常优惠。
具体的优惠条件包括：
从开业起，所有提前入驻的商家，通通免租半年。
从开业起一年内，所有提前入驻的商家，不管任何理由想退出正佳广场，正佳广场都全额赔付装修费用。
这样的优惠条件对所有商家来说，是一种无法拒绝的诱惑。
谁都懂得算账。
一个全国最大最豪华的卖场，势必有着巨大的人流，在这样的地方开专卖店，势必生意非常红火。
而对所有的品牌来说，正佳广场开出这样的优惠条件，等于品牌厂商不用承担任何的风险，万一经营不善，也不至于老本都亏进去。
因此，对于国内的品牌而言，正佳广场基本上是一谈一个准。
若不是吴小正指定必须给国际大品牌预留场地，光是国内品牌，就足以塞满整个正佳广场。
沈默之所以有难言之隐，在于国际品牌的引进，比吴小正预期的还差一定距离。
这其中的原因有几点。
第一点，在于中国刚开始走改革开放之路，很多国外品牌暂时都还没有走进来。
第二点，长市虽然是湘省的省城，但在国内还算不上是一线城市，国外品牌入驻中国，最先考虑的是北上广那样的一线城市。
因此，国外品牌对于正佳广场所伸出来的橄榄枝，相当一部分还在犹豫之中。
听了沈默的解释之后，吴小正深思了片刻。
确实，因为改革开放之路刚开始，在这个年代，国外品牌对于国内的情况还很不了解，对于长市优越的地理位置以及巨大的消费潜力也还不了解，有所犹豫其实也是正常的事。
唉，还是名头不够大的缘故。
“放心吧，现在是我们求他们入驻，可到了半年后，会是他们来求我们。”
吴小正又很自信地说了这么一句。
改变这种现状的办法其实很简单，就是用业绩来说话。
吴小正相信，只要正佳广场一开业，其生意的火爆程度，足以让所有的品牌都眼红，不管是国内品牌还是国际品牌。
“那现在怎么办？”沈默担心地问道。
“很简单，主动走出去，先香港、后欧美。”
对于国际品牌这一块，吴小正是不可能放弃的。
因为国内发展有限的关系，国内的品牌暂时还撑不起一个高端的卖场，国际品牌是必须的。
哪怕就是吴小正不太喜欢的洋快餐品牌，比如肯德基、麦当劳、必胜客等，他都必须请进来。
商业领域，还是得依靠经济准则来做事，不能凭个人喜好。
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对于正佳广场的经营，吴小正还有大量事情要跟沈默交代。
如果不是沈默这次主动找上来，也许这事还会再延后一点，但吴小正决定趁机交代清楚。
“联合品牌入驻的事情进展怎么样了？”
吴小正决定从了解情况开始。
“国内品牌的入驻，基本进展顺利，但国际品牌的入驻……”
沈默似乎有难言之隐。
其实，在联合品牌入驻这件事上，进展并非不顺利。
要知道，为了招商，正佳广场的条件给得非常优惠。
具体的优惠条件包括：
从开业起，所有提前入驻的商家，通通免租半年。
从开业起一年内，所有提前入驻的商家，不管任何理由想退出正佳广场，正佳广场都全额赔付装修费用。
这样的优惠条件对所有商家来说，是一种无法拒绝的诱惑。
谁都懂得算账。
一个全国最大最豪华的卖场，势必有着巨大的人流，在这样的地方开专卖店，势必生意非常红火。
而对所有的品牌来说，正佳广场开出这样的优惠条件，等于品牌厂商不用承担任何的风险，万一经营不善，也不至于老本都亏进去。
因此，对于国内的品牌而言，正佳广场基本上是一谈一个准。
若不是吴小正指定必须给国际大品牌预留场地，光是国内品牌，就足以塞满整个正佳广场。
沈默之所以有难言之隐，在于国际品牌的引进，比吴小正预期的还差一定距离。
这其中的原因有几点。
第一点，在于中国刚开始走改革开放之路，很多国外品牌暂时都还没有走进来。
第二点，长市虽然是湘省的省城，但在国内还算不上是一线城市，国外品牌入驻中国，最先考虑的是北上广那样的一线城市。
因此，国外品牌对于正佳广场所伸出来的橄榄枝，相当一部分还在犹豫之中。
听了沈默的解释之后，吴小正深思了片刻。
确实，因为改革开放之路刚开始，在这个年代，国外品牌对于国内的情况还很不了解，对于长市优越的地理位置以及巨大的消费潜力也还不了解，有所犹豫其实也是正常的事。
唉，还是名头不够大的缘故。
“放心吧，现在是我们求他们入驻，可到了半年后，会是他们来求我们。”
吴小正又很自信地说了这么一句。
改变这种现状的办法其实很简单，就是用业绩来说话。
吴小正相信，只要正佳广场一开业，其生意的火爆程度，足以让所有的品牌都眼红，不管是国内品牌还是国际品牌。
“那现在怎么办？”沈默担心地问道。
“很简单，主动走出去，先香港、后欧美。”
对于国际品牌这一块，吴小正是不可能放弃的。
因为国内发展有限的关系，国内的品牌暂时还撑不起一个高端的卖场，国际品牌是必须的。
哪怕就是吴小正不太喜欢的洋快餐品牌，比如肯德基、麦当劳、必胜客等，他都必须请进来。
商业领域，还是得依靠经济准则来做事，不能凭个人喜好。
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