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过去的几天，沈默所带领的团队一直在跟翁晋君进行合作方面的具体细节谈判，吴小正虽然说不管具体的事务，可核心的合作条款他还是要把握的。
因此，当这天的合作谈判结束后，他又把沈默叫到了自己办公室。
“酒店合作经营项目这一块倒不存在太大的问题，在原有意向的基础上，翁老板主动要求将他的股份比例缩小到40%，我觉得这一点问题不大，剩下的就是一些具体细节的敲定了。”
吴小正点了点头。
他明白翁晋君的顾虑。
多家酒店一起上的话，合作公司在资金需求上确实有点大，在短期内效益未知的情况下，翁晋君这么做是比较保险的。
而对正佳集团来说，51%和60%的差别并不大，对此，吴小正并无异议。
“华尔道夫酒店的转让这边稍稍有点麻烦。”
沈默说起了本次谈判中另一个大项目。
虽然说，华尔道夫酒店的转让和酒店合作经营项目是独立的，可对翁晋君来说，却是相关联的，他只有把华尔道夫酒店的转让事宜敲定，才有足够的资金来投入酒店合作经营项目。
还别说，华尔道夫酒店转让的事，还真难为翁晋君了。
他虽然看好酒店合作经营的项目，可华尔道夫酒店毕竟是他的家底，一下子就转让出来，还是让他有点心疼。
经过再三考虑之后，他现在提出了一个新的方案，那就是华尔道夫酒店只部分转让，他希望能保持30%的股份。
这样的话，就算酒店合作经营项目出现意外，他也还不至于两手空空。
这也正是他主动减少合作项目股份比例的原因。
“这个条件可以接受，但有一点他也得有所心理准备，一旦转让完成，就必须对华尔道夫酒店进行升级改造，按五星级酒店的标准去进行。”
吴小正给出了自己的意见。
对于酒店来说，四星级和五星级酒店的差别其实并不大，除了服务方面的细微区别之外，主要区别就在于酒店的软装，比如说房间内是否有浴缸，是否有足够多的大套房等。
从华尔道夫酒店的现状来看，其除了年代稍久、装修已较为成就之外，其它方面并无太大问题，投些资金重新升级装修的话，向五星级酒店的标准看齐并不难。
沈默先把这点记了下来，然后又说道：“翁老板还提了另外一个要求，他希望酒店转让后仍旧能保留华尔道夫酒店的名字。”
“这个简单，在华尔道夫前面加上正佳两个字。”
吴小正一锤定音。
要知道，华尔道夫酒店一旦达成转让条件，那里就将变成吴小正在美国的第一份资产，原名保留不成问题，但不冠上自家产业的名字那也是不行的。
关于这点，他相信翁晋君应该能接受，否则的话，这事就没谈的必要了。
沈默点了点头。
有了吴小正的指示，接下来他就可以放心谈了，他相信这事应该很快就能达成协议。
只是这么一来，他又有得忙了。
过去的几天，沈默所带领的团队一直在跟翁晋君进行合作方面的具体细节谈判，吴小正虽然说不管具体的事务，可核心的合作条款他还是要把握的。
因此，当这天的合作谈判结束后，他又把沈默叫到了自己办公室。
“酒店合作经营项目这一块倒不存在太大的问题，在原有意向的基础上，翁老板主动要求将他的股份比例缩小到40%，我觉得这一点问题不大，剩下的就是一些具体细节的敲定了。”
吴小正点了点头。
他明白翁晋君的顾虑。
多家酒店一起上的话，合作公司在资金需求上确实有点大，在短期内效益未知的情况下，翁晋君这么做是比较保险的。
而对正佳集团来说，51%和60%的差别并不大，对此，吴小正并无异议。
“华尔道夫酒店的转让这边稍稍有点麻烦。”
沈默说起了本次谈判中另一个大项目。
虽然说，华尔道夫酒店的转让和酒店合作经营项目是独立的，可对翁晋君来说，却是相关联的，他只有把华尔道夫酒店的转让事宜敲定，才有足够的资金来投入酒店合作经营项目。
还别说，华尔道夫酒店转让的事，还真难为翁晋君了。
他虽然看好酒店合作经营的项目，可华尔道夫酒店毕竟是他的家底，一下子就转让出来，还是让他有点心疼。
经过再三考虑之后，他现在提出了一个新的方案，那就是华尔道夫酒店只部分转让，他希望能保持30%的股份。
这样的话，就算酒店合作经营项目出现意外，他也还不至于两手空空。
这也正是他主动减少合作项目股份比例的原因。
“这个条件可以接受，但有一点他也得有所心理准备，一旦转让完成，就必须对华尔道夫酒店进行升级改造，按五星级酒店的标准去进行。”
吴小正给出了自己的意见。
对于酒店来说，四星级和五星级酒店的差别其实并不大，除了服务方面的细微区别之外，主要区别就在于酒店的软装，比如说房间内是否有浴缸，是否有足够多的大套房等。
从华尔道夫酒店的现状来看，其除了年代稍久、装修已较为成就之外，其它方面并无太大问题，投些资金重新升级装修的话，向五星级酒店的标准看齐并不难。
沈默先把这点记了下来，然后又说道：“翁老板还提了另外一个要求，他希望酒店转让后仍旧能保留华尔道夫酒店的名字。”
“这个简单，在华尔道夫前面加上正佳两个字。”
吴小正一锤定音。
要知道，华尔道夫酒店一旦达成转让条件，那里就将变成吴小正在美国的第一份资产，原名保留不成问题，但不冠上自家产业的名字那也是不行的。
关于这点，他相信翁晋君应该能接受，否则的话，这事就没谈的必要了。
沈默点了点头。
有了吴小正的指示，接下来他就可以放心谈了，他相信这事应该很快就能达成协议。
只是这么一来，他又有得忙了。